驗屋知識

很多人都誤會以為買的是實品屋就不用驗屋！ 雖然實品屋是裝潢完成、看起來一切就緒的房子，但正因為是展示用，有時反而容易藏有當初設計時沒注意到的細節問題。 像是櫃體在開啟時被門鉸鏈卡住導致無

買預售屋的屋主很多會進行客變，不論是調整格局、變更建材還是挑選不同顏色的地板、磁磚，但細節一多就容易出錯。 近期就有屋主請我們驗屋時，發現木地板顏色跟合約上選的不一樣！ 如果沒有特別核對

很多屋主看到地板磁磚上的切割線，都會問：「這是不是切錯、多切一條啊？」 其實不是喔！ 這叫做地板磁磚減震切割， 是一種工法能有效分散應力、釋放熱脹冷縮的壓力，延長磁磚使用壽命，避免日後

延續之前提到的合約內設備項目，今天帶大家認識「玻璃厚度」的差異之處 在驗屋過程中，我們不只一次遇過窗戶玻璃與建商合約承諾規格不符的情況。像是合約上載明使用5mm+5mm膠合玻璃，現場卻裝上

合約細項說個三天三夜都說不完，今天就先帶大家看看其中一個常被忽略的——地壁磚！ 在驗屋過程中，除了檢查施工品質，也會協助屋主比對購屋合約與現場裝修是否相符。 磁磚

電箱，是每戶住家的「電力總控台」，不只是打開看看標示而已——真正重要的是深入檢查裡面的結構與功能！ 在驗屋時，我們會針對以下幾個關鍵項目進行詳細檢測： 電壓與電

你知道嗎？看不見的排水管內部，其實可能藏著許多「不速之客」！像是建築過程中遺留的土塊、泥沙，甚至是螺絲都有可能卡在排水管裡，長期堆積都可能導致排水不良，甚至造成日後堵塞或異味問題。 為了

【排水孔「偏心」不是小事，藏在細節裡的施工瑕疵】 你可能沒注意過——陽台地板的排水孔如果出現「偏心」現象，也就是排水管沒有設在排水孔正下方中心點，看似無礙，實際上卻

許多屋主在驗屋時常會疑惑 「浴室的排風機沒有遙控器？」 「陽台的電動曬衣架沒看到控制器？」 「馬桶座蓋怎麼沒裝上？」 「淋浴間蓮蓬頭怎麼消失了？」 其實這些都是常見狀況。建商出於現

【窗框灑水測試｜別忽略的關鍵細節！】 窗戶四周尤其是窗角45度接縫處，是建築中極容易發生滲漏水的高風險區域。如果沒經過嚴謹的測試，這些細微瑕疵往往在入住後、遇到颱風暴雨時才會浮現，屆時牽涉

今天來驗毛胚屋，順便跟大家分享毛胚屋的驗屋重點！ 很多人以為毛胚屋「沒裝潢、沒設備」，就沒什麼需要驗的。其實恰恰相反，毛胚屋的驗屋更要講究，因為它是一切裝修工程的基礎！ 驗毛胚屋的三大

很多人以為空鼓只是敲起來聲音不一樣，好像沒什麼大不了，但其實背後潛藏的問題，比你想的還多！ 裝潢施工時，如果釘子或鎖固件剛好打在空鼓位置， 就容易鬆脫、無法牢固固定，未來有可能掉落或損壞

澄林科技驗屋採用業界唯一全向式360度灑水測試 真實還原日常使用情境 地壁磚到牆角全面檢測 精準揭露潛在滲漏風險 讓你買房更安心，防漏做到滴水不漏！ 影片為實際檢測畫面 更

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